Consejos para la VENTA RAPIDA de un inmueble.

Presente una excelente fachada con paredes pintadas, jardines en buen estado, galerías que     luzcan amplias y en orden. (recuerde todo entra por los ojos).

Los dormitorios deben tener buena iluminación y estar en perfecto orden.

Limpieza general de la casa, sea cuidadoso en los baños y cocina.

Realice todas las reparaciones correspondientes como ser: goteras, manchas de humedad,     problemas con cañerías y demás.

Anule todo tipo de cachivache como ser extensiones de cables, botellas, juguetes en los pasillos     o galerías, alfombras resbalosas, focos o lámparas que están a un nivel muy bajo y no son nada     útiles para la estética de la vivienda.

Contrate a un profesional para realizar el avaluó de su inmueble y no lance al azar un precio del     mismo.

Consejos al momento de la COMPRA de un inmueble.

La compra de un inmueble estará basada en sus Necesidades, es decir, el tipo de vivienda que     se adapte a sus requerimientos como la ubicación, el número de habitaciones y baños, servicios     comunes, con jardín, ruido, etc.

Otro factor importante son sus Posibilidades, vale decir, de acuerdo a su capacidad de pago ya     que se debe guiar por un parámetro de precios al cual UD puede acceder a una compra.

Analizar las distintas opciones de financiamiento, tasas, plazos, cuota inicial, garantías y otros.

Que documentos debe presentar el vendedor del Inmueble?

Testimonio.

Certificado de Propiedad.

Certificado Alodial (para confirmar o descartar si tiene Hipotecas o gravámenes).

Plano de uso de suelo.

Impuestos (últimas 5 gestiones).

Carnet de Identidad Propietarios.

Minuta de Compra.